44
InfoVågsbygd - Stor boligeiendom med utsikt - 2 hybelleiligheter og 1 hybel med gode leieinntekter - dobbel garasje 
InnholdMeget innholdsrik bolig som går over 3 etasjer og har følgende innhold_ Hoveddel_ 1.etg._ Vindfang, hall,dusjbad med wc, badstue og basseng-rom.2.etg._ Gang, 2 stuer, 2 soverom, toalett og kjøkken med spiseplass. Uinnredet loftsrom. Hybel i underetasjen._Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og dusjbad med wc.Hybelleilighet i 1. etasje._ Vindfang, stue/soverom, kjøkken med spiseplass og dusjbad med wc. Hybelleilighet i 1. etasje._ Stue med åpen kjøkkenløsning og dusjbad med wc.
StandardBoligen holder følgende standard_ Gulv_ Fliser, belegg og parkett i alle beboelsesrom. Vegger/tak_ Tapet og fliser på alle vegger. Plater og malte himlinger i hele boligen.Bad_ Kjøkken_ Nyere kjøkkeinnredning i 2 hybelleiligheter og hybel. Eldre eikekjøkken i hovedel. For øvrig kan nevnes_ Boligen har behov for rehabilitering/oppgradering. Tilstandsrapport fra Roy A. Andersen må gjennomgås nøye før bud inngis. Selger har ikke selg bebodd eiendommen da denne har vært leid ut i sin helhet.
Fyring/OppvarmingVedovn i stue i hoveddel. For øvrig elektrisk oppvarming.
BeliggenhetBeliggende i etablert boområde rett ved nydelige "Myren Gård". Kort vei til skole, buss (metro), handlesenter og turterreng. Kort avstand til sentrum. Barnevennlig innerst i blindvei.
AdkomstFra sentrum kjører man vestover på Vesterveien og tar venstre inn på Vågsbygdveien etter utgangen av siste tunnelløp. Kjør deretter inn venste i Myrbakken på bakketopp, før innkjøring til Fiskåtangen. Boligen er innerst i blindvei og er skiltet med tilsalgsskilt fra Meglerhuset Sædberg. Se for øvrig kartmateriell i eiendommens web.annonser.
ParkeringDobbel garasje med 2 manuelle leddporter og støpt såle. For øvrig god plass til parkering på tomten. Garasje er p.t. utleid for kr. 800,- og kr. 1.000,- per mnd.
OvertakelseEtter avtale med selger. Mulig her med snarlig overtakelse.
ByggemåteTrekonstruksjoner. Tak tekket med glassert teglstein. Se for øvrig tilstandsrapport fra Roy A. Andersen for mer info.
EnergimerkingP.t. ikke utført av selger.
Vei, vann og kloakkEiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Servitutter- Erklæring/avtale - midlertidig dispensasjon fra vegloven vedr. byggegrensebestemmelser. Tinglyst 04.02.83. - Erklæring/avtale - midlertidig dispensasjon fra vegloven vedr. byggegrensebestemmelser. Tinglyst 04.07.84.
Utleiemulighet2 hybelleiligheter og 1 hybel - hvorav alt p.t. er utleid. Begge garasjeplassene er også p.t. leid ut. Kontakt megler for kopi av leiekontrakter.
KonsesjonspliktErvervet er ikke konsesjonsbetinget.
BeskaffenhetCa. 1141 kvm eiertomt. Opparbeidet med gruset adkomst og hellebelagt gårdsplass. For øvrig naturturtomt.
AdresseMyrbakken 7 A, 4621 Kristiansand S
Prisantydning+ omk5490000 ,-
P-ROM / BRA1141 m
Byggeår1935
TypeEnebolig
Tomt1141 m
EieformEier (Selveier)
Bilder 44 bilder