39
InfoTINNHEIA - LYS OG DELIKAT 3-ROMS ANDELSLEILIGHET MED FLOTT UTSIKT OG INNGLASSET BALKONG
Innhold3. etg_ Gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom. Innglasset balkong. 3 boder i underetasjen.
BeliggenhetAttraktiv og solrik beliggenhet med ettermiddags/kveldsol og nydelig utsikt over byen og sjøen med innseilingen. Umiddelbar nærhet til Tinnheia Torg med butikk, frisør og 2 take-away restauranter. Karl Johans Minne barneskole, barnehage, lekeplass, idrettshall, badevann og flott turterreng. Gode bussforbindelser til sentrum.
StandardLys og tiltalende leilighet i attraktivt borettslag på Tinnheia. Leiligheten holder en god standard med flott bad og kjøkken. Innhold 3.etg._ Gang med garderobe. Stue med spiseplass, vedovn og utgang innglasset balkong med ettermiddags/kveldssol. Kjøkken med pen lys innredning fra Ikea. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Spiseplass og mosaikk-fliser over benk. Bad med dusjhjørne, innredning, opplegg vaskemaskin og toalett. 2 soverom med hvorav det ene har skyvedørsgarderobe. Fliser på gulv i baderom, 1 stavs parkett på et soverom, ellers flotte slipte furugulv. Stort sett malte murvegger, med unntak av badet som har fliser. 3 boder i kjeller
AdkomstFra Kristiansand sentrum kjør mot Stavanger. Ved første rundkjøring ta inn til høyre. I krysset ved Idda ta til venstre opp til Tinnheia. På toppen av Tinnheia følger man veien til Tinnheia Torg og tar inn Gullveien. Blokken ligger da på høyre side. Det vil bli skiltet med A1 Eiendoms visningsskilt ved fellesvisning.
ByggemåtePVC vinduer med 3 lags isolerglass. Etasjeskille i betongkonstruksjon. Teglsteinspipe.
OppvarmingVed og elektrisk. Vedovn i stuen. Varmekabler i badegulv.
EnergiattestEnergikarakter_ E, Oppvarmingskarakter_ Orange.
TomtAreal_ 8 585 kvm, Eierform_ Fellestomt
ParkeringGarasjeplass i felles garasjeanlegg..
Vei, vann og avløpTilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Fellesgjeld/fellesutgifterAndel fellesgjeld kr. 697.677,-. Fellesutgifter betales med kr. 2.905,- pr. måned og dekker avdrag på 2 av 3 felleslån og renter på 3 felleslån og driftsutgifter. Kostnader til garasje, akonto strøm og kabelnett kommer i tillegg. Avdrag på Lånenr. 11511976 begynner å løpe i 2018. Spesifikasjon av lån_Lånenummer_ 114196637, HusbankenAnnuitetslån, 2 terminer per år.Rentesats per 06.10.2016_ 1.514% pa.Antall terminer til innfrielse_ 27Saldo per 06.10.2016_ 2 613 799Andel av saldo_ 34 745Første termin_ 30.06.2000. Første avdrag_ 31.12.2007 ( siste termin 31.12.2029 )Lånenummer_ 11511976, HusbankenAnnuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 06.10.2016_ 1.511% pa.Antall terminer til innfrielse_ 105Saldo per 06.10.2016_ 47 500 000Andel av saldo_ 638 111Første termin_ 30.03.2013. Første avdrag_ 30.03.2018 ( siste termin 30.12.2042 )Balkong og rehab til lavenergiUt i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2018utgjøre ca kr 1 754,00 per måned for denne boligenLånenummer_ 30007844901, Sparebanken SørAnnuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 06.10.2016_ 2.4% pa.Antall terminer til innfrielse_ 41Saldo per 06.10.2016_ 1 867 207Andel av saldo_ 24 821Første termin/avdrag_ 25.09.2014 ( siste termin 25.12.2026Det gjøres oppmerksom på at lånekostnadene på felleslånene er basert på den rentesats lånet hadde på det tidspunkt salgsoppgaven ble utarbeidet. Det tas forbehold om endringer i rentebetingelser og/eller beslutninger i borettslaget som kan medføre endringer i felleskostnadene.Borettslaget er forsikret mot husleietap i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
ReguleringEiendommen ligger i område med reguleringsformål bolig, under reguleringsplan for Tinnheia 1, vedtatt 22.09.60 med tilhørende bestemmelser.Ny plan under arbeid; RV9 fra E39 til Krossen.
Forkjøpsrett/Godkjenning ny eierDet er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Det er en forutsetning for handelen at ikke evt. forkjøpsrett benyttes og at styret godkjenner ny kjøper der dette er nødvendig. Risiko for godkjenning av ny eier ligger hos kjøper.
DiverseKabel-TVDyrehold må søkes om til styret. Fellesvaskeri.Trappevask er inkludert i felleskostnadene.
AdresseGullveien 10 B, 4629 Kristiansand S
Prisantydning+ omk1480000 ,-
P-ROM / BRA8585 m
Byggeår1967
TypeLeilighet
Tomt8585 m
Etasje3
EieformAndel
Bilder 39 bilder