29
InfoTinnheia - Visning torsdag 27.4 kl 17. Lys og lekker leilighet med gode solforhold. 2 soverom. Usjenert beliggenhet på bakkeplan 
InnholdLeiligheten ligger i 1.etasje og inneholder_ Gang, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom, dusjbad, toalettrom, vaskerom. Kjellerbod.Felles sykkelbod ved inngangsparti.Mer info om borettslaget - se www.tinnbo.no* Kontakt selger for visning i påsken, mobil 416 03 624 *
StandardKjøkken_ Pen og moderne innredning med overskap og hvitevarer som medfølger. Fliser over kjøkkenbenk. Opplegg til oppvaskmaskin. Bad_ Pen og nyere baderomsinnredning med servant. Dusjkabinett. Varme i gulv.Gulv_ Fliser med varmekabler i bad. Fliser også i vaskerom. Belegg i separat toalett. Eikeparkett i stue.Vegger_ Stort sett malte overflater og tapet.For øvrig kan nevnes_ Get tv og internett. Hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke. Garderobeskap i begge soverom og gang medfølger.
Fyring/OppvarmingElektrisk oppvarming. Det er også ventilasjonsanlegg i bygget som tilfører oppvarmet luft rundt om i leiligheten. Radiatorfyring er frakoblet/ikke i bruk.
BeliggenhetSentral og barnevennlig beliggenhet innerst i blindvei på Tinnheia. Kort vei til buss og butikker, Karl Johan Minnes skole, flere barnehager, Tinnheia fritidssenter og fint turterreng ved Eigevannet.
AdkomstFølg E-39 vestover og tar til høyre i rundkjøringen ved Samsen/Arkivet. Ta videre opp Tinnheiabakken i kryss i Møllevannsveien. På toppen av bakken ta venstre og ned i Messingveien. Følg veien ned bakken, ta til venstre inn i Koboltveien. Parker på gjesteparkeringen.Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
ParkeringBiloppstillingsplass på felles parkeringsplass like ved. Se for øvrig husordensregler vedlagt i prospekt.
OvertakelseEtter avtale med selger. Overtakelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.
ByggemåteMurkonstruksjon
LånevilkårLån i Husbanken, Annuitetslån, 2 terminer per år.Rentesats per 25.10.2016_ 1.514% pa.Antall terminer til innfrielse_ 41Saldo per 25.10.2016_ 40.000.000,-Andel av saldo_ 326.781,-Første termin_ 30.06.2012. (siste termin 31.12.2036). Avdrag er inkl. i felleskostnadene.Lån i Sparebanken Sør, Annuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 25.10.2016_ 2.35% pa.Antall terminer til innfrielse_ 71Saldo per 25.10.2016_ 12 577 240Andel av saldo_ 102 750Første termin/avdrag_ 25.09.2014 ( siste termin 25.06.2034 )
EnergimerkingEnergimerke G og oppvarmingskarakter RØD
Vei, vann og kloakkOffentlig.
Servitutter05.04.1972 - Bestemmelse om vann og kloakkledning. (Servitutt)21.12.1971 - Festekontrakt
UtleiemulighetFremleie må søkes borettslaget i.h.t. vedtektene.
KonsesjonspliktIkke aktuelt
ForkjøpsrettAndelseierne i boettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Styret i borettslaget skal godkjenne ny andelseier.
FerdigattestUtstedt av kommunen 29.09.1974. Kopi fås ved megler.
Skole / barnehageKort avstand til Karl Johan Minne skole (trinn 1-7) på Tinnheia. Kort avstand til Solholmen barneskole på Grim (trinn 1-7) og Grim ungdomsskole (trinn 8-10). Det er barnehager på Tinnheia og på Grim.Se for øvrig www.minskole.no
Offentlig kommunikasjonBusstopp i Messingveien, like ved.
BeskaffenhetFestetomt på ca. 62.535 kvm. felles for borettslaget. Grunneier er Kristiansand Kommune. Festeavgift kr. 134.600,- pr. år. Neste regulering 01.01.2022. Felles opparbeidede utearealer med grillplass mm. Lekeplass.
AdresseKoboltveien 22, 4629 Kristiansand S
Prisantydning+ omk1480000 ,-
P-ROM / BRA62536 m
Byggeår1970
TypeLeilighet
Tomt62536 m
Etasje1
EieformAndel
Bilder 29 bilder