23
InfoVisning torsdag 27.4 kl. 16.30 - Kjempefin leilighet med 3 soverom og stor stue med utg. vestvendt overbygd veranda - bynært og barnevennlig område
InnholdLeiligheten ligger i 2. etasje og inneholder_ Gang, stue med utgang til overbygd og sydvendt veranda, nytt kjøkken med eget vaskerom innforbi, 3 soverom, dusjbad m/wc. 1 kjellerbod.Mer info om borettslaget - se www.tinnbo.no
StandardKjøkken_ Nytt i 2014 og kjøkkenøy mot stue var ny i 2016. Hvitevarer medfølger.Bad_ Alt utstyr fra 2016. Servantskap, wc og dusj. Vaskerom_ Opplegg vaskemaskin og tørketrommel. Benkeseksjon. Gulv_ Fliser fra 2016 på bad, vaskerom og ytterst i entre. Forøvrig parkett og laminat.Vegger_ Fliser fra 2016 på bad. forøvrig malt strie.For øvrig kan nevnes_ Nye 3-lags pvc-vinduer i 2009. Innvendige dører i leiligheten fra 2015. Varmtvannsbereder fra 2016. Ventil i vegg fra bad. Avsug fra felles anlegg. Get tv og internett. Dobbelt garderobeskap i 2 soverom og skapvegg i 1 soverom. Hele leiligheten ble oppusset i 2015 og 2016 og fremtrer meget representativt.
Fyring/OppvarmingElektrisk oppvarming. Det er også ventilasjonsanlegg i bygget som tilfører oppvarmet luft rundt om i leiligheten. Radiatorfyring er frakoblet/ikke i bruk.
BeliggenhetSentral og barnevennlig beliggenhet innerst i blindvei på Tinnheia. Kort vei til buss og butikker, Karl Johan Minnes skole, barnehage, Tinnheiafritidssenter og fint turterreng ved Eigevannet.
AdkomstFølg E-39 vestover og tar til høyre i rundkjøringen ved Samsen/Arkivet. Ta videre opp Tinnheiabakken i kryss i Møllevannsveien. På toppen avbakke ta venstre og ned i Messingveien. Følg veien ned bakke og ta 2x venstre og inn Koboltveien.Koboltveien 20 er den 3. av lavblokkene innerst i blindveien
ParkeringBiloppstillingsplass på felles parkeringsplass like ved. Se for øvrig husordensregler vedlagt i prospekt.
OvertakelseKan leveres ledig etter nærmere avtale.
ByggemåteMurkonstruksjon
LånevilkårLånenummer_ 115069353, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2016_ 1.514% pa. Antall terminer til innfrielse_ 41. Saldo per 25.10.2016_ 40 000 000,-. Andel av saldo_ 383.613. Første termin_ 30.06.2012. Første avdrag_ 30.12.2016 (siste termin 31.12.2036 ). Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.12.2016 utgjøre ca. kr. 1.336,- per måned for denne boligen. Avdraget er allerede tatt inn i fellesutgiftene. Lånenummer_ 28019371508, Sparebanken SørAnnuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 25.10.2016_ 2.35% pa. Antall terminer til innfrielse_ 71. Saldo per 25.10.2016_ 12.577.240,- Andel av saldo_ 120.620,-. Første termin/avdrag_ 25.09.2014 ( siste termin 25.06.2034).
EnergimerkingEnergimerke F og oppvarmingskarakter RØD
Vei, vann og kloakkOffentlig
ServitutterPå borettslagets eiendom er det tinglyst følgende servitutt/heftelse som følger eiendommen_*Festekontrakt (tgl. 21.12.1971)*Bestemmelse om vann/kloakk (tgl. 05.04.1972)
UtleiemulighetFremleie må søkes borettslaget i.h.t. vedtektene.
KonsesjonspliktIkke aktuelt ved dette salg.
ForkjøpsrettBoligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett i henhold til borettslagets vedtekter. Styret i borettslaget skal godkjenne ny andelseier.
FerdigattestUtstedt av kommunen 29.09.1974. Kopi fås ved megler.
Skole / barnehageKort avstand til Karl Johan Minne skole (trinn 1-7) på Tinnheia. Kort avstand til Solholmen barneskole på Grim (trinn 1-7) og Grim ungdomsskole (trinn 8-10). Det er barnehager på Tinnheia og på Grim.Se for øvrig www.minskole.no
Offentlig kommunikasjonBusstopp i Messingveien, like ved.
AndelsopplysningerSe vedlegg i prospektet. Borettslagets protokoll fra siste generalforsamling 14/6 2016 med regnskap ligger som del av prospektet. Noter til regnskapet og årsberetningen fås ved henv. megler.
BeskaffenhetFestetomt på ca. 62.535 kvm. felles for borettslaget. Grunneier er Kristiansand Kommune. Festeavgift kr. 134.600,- pr. år. Neste regulering01.01.2022. Felles opparbeidede utearealer med grillplass mm. Lekeplass. Kopi av festekontrakten kan fås ved henvendelse megler.
AdresseKoboltveien 20, 4629 Kristiansand S
Prisantydning+ omk1850000 ,-
P-ROM / BRA62535 m
Byggeår1973
TypeLeilighet
Tomt62535 m
Etasje2
EieformAndel
Bilder 23 bilder