32
InfoJustvik/Jærnesheia - Rimelig rekkehus over to plan. Garasje. Solrik uteplass og hage. 
Innhold2. etasje_ Vindfang, gang med trapp til første etasje, baderom med dusj, toalett og vask i seksjon, 4 soverom (det ene soverommet er opprinnelig en innvendig bod som ikke er omsøkt).1. etasje_ Stue med utgang til terrasse og hage. Kjøkken og vaskerom. Det medfølger garasje i rekke (leies av borettslaget) med vippeport. Borettslaget har eget grendehus som kan leies av medlemmer av borettslaget. Borettslaget har forøvrig egen hjemmeside som man kan gå inn på_ www.jtb.no. Her finner man info om bla busstider, TV-info, parkeringsregler, facebook-side mm.
StandardGulv_ Belegg i vindfang og på to soverom. Tregulv på to soverom. Fliser på bad. Laminat i stue og på kjøkken. Belegg på vaskerom.Vegger_ Malt panel, tapetserte vegger og malt strietapet i det meste av boligen. Fliser på bad. Belegg på vaskerom.Tak_ Hvite takplater.Bad & vaskerom_ Dusjnisje i glassbyggerstein, vask i seksjon og toalett. Opplegg til badekar i vaskerom. Kjøkken_ Lyst kjøkken, hvitevarer medfølger i utgangspunktet ikke. Noe oppussing/modernisering må påberegnes.
Fyring/OppvarmingElektrisk oppvarming.
BeliggenhetJærnesheia er et rolig boligområde på Justvik med fine lekeplasser, fotballøkke (kunstgressbane) og grendehus. Boligen har en fin beliggenhet i et etablert og barnevennlig område. Det er flotte turområder og badevann like ved, samt kort vei ned til badeplasser ved sjøen. Solrikt og lunt. Ca. 2 km til matbutikk, kirke, oppvekstsenter og idrettsanlegg. Ca. 2,5 km til Justvik kommunale båthavn. Det er ca. 10 km til kristiansand sentrum.
AdkomstFra Kristiansand sentrum kjører man E-18 østover og svinger av mot Ålefjær/Justvik ved Vollevannet. Følg Ålefjærveien utover til skilt Skinnerheia. Kjør opp bakken og følg skilting mot nr. 28 C.
ParkeringGarasje i rekke like ved huset. Denne leies av borettslaget. Forøvrig parkering på fellesarealer.
OvertakelseI henhold til tvangsfullbyrdelsesloven.
ByggemåteTre og mur, se forøvrig tilstandsrapport.
LånevilkårLån i Nordea, lånenummer_ 8096, Serielån med 4 terminer årlig.Rentesats per 30.11.2016_ 7.53% pa.Antall terminer til innfrielse_ 44Saldo per 30.11.2016_ 8 063 000Andel av saldo_ 39 040Første termin/avdrag_ 25.03.2015 ( siste termin 25.09.2027 )NIBOR/renteswap gir fast rente 5,73% til 03.09.2017. Pluss margin, pt 1,80% = 7,53%.
EnergimerkingTvangssalg, boligen er ikke energimerket.
Vei, vann og kloakkOffentlig vei, vann og kloakk.
ServitutterPå hovedeiendommen er det tinglyst følgende servitutter_ - festekontrakt, tinglyst 6/9-72, med påtegning og nye vilkår, tinglyst 13/12-77- bestemmelse om veg mm, tinglyst 6/9-72- bestemmelse om vann/kloakk, tinglyst 12/11-75- erklæring/avtale om pumpestasjon mm, tinglyst 23/3-77- bestemmelse om veg, tinglyst 30/1-81- bestemmelse og vann/kloakk mm, tinglyst 3/11-99Kopier av disse kan fås hos megler.
UtleiemulighetFremleie må søkes godkjent av borettslagets styre i henhold til vedtektene for borettslaget.
KonsesjonspliktIngen konsesjonsplikt.
ForkjøpsrettVi gjør oppmerksom på at medlemmer av borettslaget og dernest øvrige andelseiere i Sørlandet Boligbyggelag har forkjøpsrett. Ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget og melde seg inn i Sørlandet Boligbyggelag som koster kr. 680,- pr. andelseier.
FerdigattestFerdigattest fra 1978 foreligger hos megler.
Skole / barnehageNy barneskole på Justvik er under oppføring, Ca. 1,5 km til Justvik skole. Ungdomsskole på Justneshalvøya, ca 3,5 km. unna. Nærmeste barnehage er Eidet barnehage (ca. 2 km.).
Offentlig kommunikasjonBuss-stopp like i nærheten.
BeskaffenhetFelles festet tomt for borettslaget. Denne andelen disponerer terrasse og tilhørende hage vendt mot sørvest. Gangsti med belegningsstein fra asfaltert parkeringsplass/garasjeanlegg til boligen, lekeplass i umiddelbar nærhet.
AdresseJærnesheia 28 C, 4634 Kristiansand S
Prisantydning+ omk1590000 ,-
P-ROM / BRA140842 m
Byggeår1976
TypeLeilighet
Tomt140842 m
EieformAndel
Bilder 32 bilder