35
InfoBud Ønskes! Bjørndalsletta - Hel To-mannsbolig med gode leieinntekter Meget sentral beliggenhet til UIA
Forkortet beskrivelseFlott og tiltalende bolig med gode leieinntekter.Eiendommen ligger meget sentralt til med kort vei til sentrum og UIA.I dag er hele boligen leid ut..Innvendig er boligen oppgradert i senere tid og fremstår som pen. Boligen har 3 leiligheter, en ihver etg med følgende innhold.Hel to-mannsbolig over 3 etg som i dag er innredet til 3 leiligheter.Inh_ Underetasje Bad, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, wc og utvendig bod Underetasje tilhørende 1etasjeTrapperom, vaskerom, bod1. etasje Bad, stue/kjøkken, trapperom, 4 soverom Trapperom til kjeller , garasjeromLoft Bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapperom, 3soveromLeieinntektene er på kr 35 750,- pr mnd pluss strøm.
InnholdHel to-mannsbolig over 3 etg som i dag er innredet til 3 leiligheter.Inh_ Underetasje Bad, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, wc Utvendig bodUnderetasje tilhørende 1etasjeTrapperom, vaskerom, bod1. etasje Bad, stue/kjøkken, trapperom, 4 soverom Trapperom til kjeller , garasjeromLoft Bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapperom, 3soverom
StandardBoligen er oppgradert i senere tid.Det er skiftet en del elektrisk,Nyere automatsikringer og el skap i hver etg.De fleste vegger er malt i lyse farger, noen er også sparkelt.Bad i uetg og 1 etg er av nyere dato og fremstår i godstand.Innvendig holder boligen en gjennomgående fin standard.Utvending må det påregnes noe mervedlikehold.Tak er av nyere dato.
BeliggenhetBoligen ligger i et attraktivt og etablert boligområde ca. 3,5 km øst for Kristiansand sentrum. Her er det kort avstand til universitetet, barnehager samt barne- og ungdomsskole. Det er gangavstand til dagligvarebutikker på Lund, samt sykkelavstand til flotte friområder som Bertesbukta og Jegersberg. Sistnevnte kan by på flotte turstier året rundt. Det er også bademuligheter i Vollevannet, som ligger et steinkast fra boligen.
AdkomstFra Kristiansand sentrum følger man E-18 østover og tar av mot Østre Lund like etter Oddernestunnelen. Kjørover broa som går over E-18 og følg Østerveien til Vollebakken. Eiendommen ligger på toppen av bakken påhøyre hånd
ParkeringParkering på egen tomt
Heftelser23.03.1953 500623 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSEByggetillatelse gitt etter dispensasjon i henholdtil Bygningsloven23.09.1971 8075 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen18.10.1971 8920 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLEREGRUNNDATA12.06.1947 500944 REGISTRERING AV GRUNNDenne matrikkelenhet utskilt fra_ 1001 / 43 / 79 / /29.06.2001 11479 GRENSEJUSTERINGGJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE29.06.2001 11479 MÅLEBREV11.12.2002 22245 REGISTRERING AV GRUNNUtskilt fra denne matrikkelenhet_ 1001 / 43 / 315 / /
FerdigattestDet foreligger hverken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iht Kr.sand kommune
Fyring/OppvarmingBoligen varmes opp med elektrisitet
Vei, vann, kloakkOffentlig
UtleiemulighetBoligen leies i dag ut i sin helhet.Eier leier ut boligen delvis møblert.Hver etg leies ut hver for seg. Det er 1 mnd depositum og 3 mnd gjensidig oppsigelse.Kontrakter er hentet utifra standard Norge. Tv og internett er inkludert i leien.
Mer om bygningenHel to-mannsbolig
TomtebeskrivelseRomslig eiet tomt beliggende i blindvei.Eiendommen er opparbeidet med asfaltert innkjørsell, murer, terrasse og noe plen.
AdresseVollebakken 18 B, 4632 Kristiansand S
Prisantydning+ omk5300000 ,-
P-ROM / BRA552 m
Byggeår1949
TypeTomannsbolig
Tomt552 m
EieformEier (Selveier)
Bilder 35 bilder