48
InfoLauvåsen-Lekker påkostet og stor familiebolig med godkjent utleie Stor tomt og meget solrikt
Forkortet beskrivelseNyere bolig oppført i 2013. Meget lekker eiendom med praktikantdel.Boligen er meget romslig med store vinduer, åpne løsninger og godt med soverom. Passer utmerket for familier. Omårdet er meget barnevennelig med nærhet til sjø, skog, skoler, banrehager, lekeplasser mm. Leieinntektene gjør dette til en bolig med gode kvaltitet og muligens noe mer romslighet i familiebudgettet.Bo flott og rimeligVelkommen til visning
StandardBoligen er oppført i 2013 og holder en gjennomgående flott standard.Her er det selvfølgelig ventilasjon med varmegjennvinning, rør i rør system mm.Selger har påkostet boligen med innredning av u etg. ( tilvalg)Det er også satt inn ekstra med spotter og el.punkter.Kjøkkenet er i hvit høyglans fra den kjente kjøkkenlevrandører Stray.Gjennomgående flotte gulv, malte gipsvegger og tak. 3 lekre bad i tidsriktige farger.Boligen bør oppleves
BeliggenhetBoligen ligger i et meget attraktivt og sentralt bo området i det allerede etablerte området på Lauvsåen.Boligen ligger i en stile og lite traffikert gate med utsikt mot friområder og lekeområde.Fra Lauvåsen er det kort vei til Sørlandsparken med alt av fasiliteter, dyreparken og Ikea. 5 min gange fra boligen har du Hamresanden med sine flotte tur og bademuligheter. Lengre oppover mot Tveit har du også ridesenter, golfbaner og idrettsanlegg.Hånes som ligger 5 min unna tilbyr barne og ungdomskoler, samt flere barnehager. Her er det også flere badestrender. Det er også kort vei til Kr.sand sentrum.
AdkomstSe kart. Det vil bli skiltet til felles visning
ParkeringGarasje i tilknytning til boligen, samt biloppstillingsplasser på egen tomt
Heftelser22.10.2014 911127 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.Bestemmelse om drensvann/stikkrenner m.m.Bestemmelse om elektriske ledninger/kablerRett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledningerm.m.22.10.2014 911127 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTEPliktig medlemskap i velforening/huseierforening22.10.2014 911127 BESTEMMELSE OM GJERDEGRUNNDATA08.12.2011 1027967 REGISTRERING AV GRUNNDenne matrikkelenhet utskilt fra_ 1001 / 63 / 12 / /EIENDOMMENS RETTIGHETERServitutter_06.11.2014 966989 ERKLÆRING/AVTALERettighet hefter i_ 1001 / 63 / 1073 / /Bestemmelsse om frisiktKan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
FerdigattestForeligger
Fyring/OppvarmingBoligen varmes opp med elektisitet og vedfyring.Det er balansert vetilasjon.Varmekabler på bad og i vf
Vei, vann, kloakkOffentlig vann og kloakk. Vei eies av Randesund Tomteutvikling.
UtleiemulighetPraktikantdel i u etg.Denne leies ut for kr 7500,- pr. mnd. Da er strøm og tv/internett inkludert i leien.Standardkontrakt med oppsigelse på 3 mnd.
Mer om bygningenBygg oppført i 2013 av Konsmohus
TomtebeskrivelseRomslig eiet tomt i nyere byggeflet. Her får du en pent opparbeidet hagedel med plass for barn og lek.Det er plantet hekk for skjerming.Skulle du mangle plass, er det lekeplasser og skogsområder like ved.
AdresseGranittveien 11, 4656 Hamresanden
Prisantydning+ omk5890000 ,-
P-ROM / BRA437 m
Byggeår2013
TypeEnebolig
Tomt437 m
EieformEier (Selveier)
Bilder 48 bilder