31
InfoKvadraturen - praktisk 1-roms selveierleilighet i 2.etg. - veranda - felles bakgårdshage
InnholdDenne 1-roms selveierleiligheten ligger i 2. etg i leilighetsbygg (Schoderbygning) og inneholder_Entre/gang, dusjbad med wc, stue med utgang balkong på ca. 4 kvm (morgen-/formidagssol), åpen kjøkkenløsning med spisskammers. 2 kjellerboder. Fellesvaskeri i kjeller med egne maskiner.
StandardLeiligheten fremtrer lyst oppusset og har følgende standard_Gulv_ Parkett i entre og stue. Belegg i badet.Vegger_ Malte vegger. Tak_ Malte innvendige tak.Kjøkken_ Pen lys innredning med praktisk kjøkkenøyløsning. Integrert koketopp, komfyr, kjøleskap og fryseskap. Heltre benkeplate.Bad_ Veggdusjløsning med forheng. Håndvask med overskap. Forøvrig_ Dørcalling med åpner. Downlights i entre og stue.
Fyring/OppvarmingElektrisk oppvarming.
BeliggenhetMeget attraktivt beliggenhet i Østre Strandgate i nedre del av Kvadraturen. Utsikt fra balkongen mot Tresse. Fra eiendommen er det gåavstand til strandpromenaden. Her kan man gå østover til Bystranda, Aquarama og Tangen eller vestover mot Nupenanlegget, gjestehavna, Sjøhuset, Hartmanns brygge, Fiskebrygga, Kilden og det fantastiske turterrenget på Odderøya. Gåavstand fra eiendommen opp til byens mange butikker og butikksentre. Det samme til matbutikker, Kinoen, kafeer og flere restauranter.
AdkomstEiendommen er beliggende i Østre Strandgate i kvartalet mellom Festningsgata og Holbergsgaten.
ParkeringVanlig gateparkering. Kort avstand til parkeringshus.
OvertakelseLeiligheten kan overtas snarlig hvis ønskelig.
ByggemåteMurkonstruksjoner. Se tilstandsrapport for mer info.
LånevilkårIngen fellesgjeld i sameiet.
EnergimerkingEnergimerke F og oppvarmingskarakter RØD
Vei, vann og kloakkEiendommen en tilknyttet offentlig nett.Selger betaler idag kr. 5.234,- pr. år i kommunale avgifter (eiendomsskatt og vann/kloakkavgift)
ServitutterPå eiendommen er det tinglyst følgende servitutter_- bestemmelse om midlertidig dispensasjon fra bygningslovens, tinglyst 22/9-1937- bestemmelse om benyttelse, tinglyst 19/1-1939 - bestemmelse om vann/kloakkledning, tinglyst 17/1-1969- seksjoneringsbegjæring, tinglyst 21/5-2002
UtleiemulighetIngen restriksjoner mot utleie i sameiets vedtekter.
KonsesjonspliktIkke relevant i dette salget.
ForkjøpsrettIngen forkjøpsretter i dette sameiet.
Skole / barnehageDet er barnehager i nærheten.
Offentlig kommunikasjonKort avstand til busstopp med gode bussforbindelser i Tollbodgata.
AndelsopplysningerSameiets årsregnskap 2016 er vedlagt prospektet.
BeskaffenhetFelles eiertomt på 470 kvm. Koselig felles bakgårdshage med plenareal og beplantninger.
AdresseØstre Strandgate 41, 2.etg., 4608 Kristiansand S
Prisantydning+ omk1590000 ,-
P-ROM / BRA419 m
Byggeår1938
TypeLeilighet
Tomt419 m
EieformEier (Selveier)
Bilder 31 bilder